เพราะในช่วงที่เกิดวิกฤตเศรษฐกิจจะเป็นช่วงเวลาที่ราคาสินทรัพย์ต่างๆไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ที่พักอาศัย ตลาดหุ้น ต่างพากันลดราคาให้ถูกกว่าราคาที่ตั้งปกติ เนื่องจากเกิดภาวะที่ผู้คนเริ่มขาดสภาพคล่องทางการเงินจำใจต้องขายทรัพย์สินบางส่วนออกฉะนั้นคนที่มีเงินสดหรือมีสภาพคล่องที่ดีก็จะได้เปรียบขึ้นมาทันที ขณะเดียวกันผู้ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากก็อาจจะเป็นเกิดภาวะวิกฤตเองด้วยเช่นกัน